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 高雄今年推案衝1200億 超過前2年總和

工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄房地產市場申報開工量今年將大幅成長至1200億元，比去年和前年的總和還多，創下近3年新高量，產品則是以2房和3房的小宅占絕大多數，超過60坪、總價逾1500萬的大樓住宅寥廖無幾，顯示市場仍是以自住剛性需求為主。

高雄市不動產開發公會秘書長林佩樺表示，高雄建商9月申報開工的案量約49.03億，比8月26.29億成長86.49％，累計前9月達813.54億，更比去年同期387.15億大增110.14％。

林佩樺指出，由於第四季是推案旺季，加上目前申請建照的量相當多，預估今年案量恐超過1000億，甚至達1200億元。高雄房市在3年前走緩後，2016和2017年的推案量分別只有606.45億、527.68億元，今年推案量有機會超過前2年總和。

林佩樺說，高雄剛性需求仍在，特別是小房產品，因此，建商也以小宅為主要訴求。今年截至9月底總推出戶數約6857戶，2房和3房共5263戶，占比約76.75％；若統計1到3房的產品更達6207戶，占比衝上90.52％。

政策因素也是建商搶照並申報開工的主因之一，林佩樺表示，特別是開放空間獎勵容積20％，不確定是否今年繼續實施，也是一股驅動力；當然，經過公會爭取之後，開放空間獎勵容積20％已確定沒有問題了。

 【蔡英文頭痛了】不認被勸退 游錫?再強調：不忮不求

國民黨日前確定將由新北市副市長侯友宜參選新北市長，民進黨將由誰出戰備受關注。前行政院長游錫堃8日上午與5位民進黨立委爬觀音山硬漢嶺，他表示，他早在1月23日就說不選，因此7日再與總統蔡英文見面時，蔡英文就「往另外一個方向去規劃」。

游錫堃強調，是因新北市有過半議員的支持，讓他盛情難卻才會情義相挺，但依舊保持不忮不求的態度，完全尊重黨中央決定。

侯友宜日前初選民調擊敗前台北縣長周錫瑋、前新北市議員金介壽，將被國民黨提名參選新北市長；民進黨方面，7日蔡英文約見欲參選的立委吳秉叡，吳秉叡隨即宣布退選，而不少基層力拱游錫堃、蘇貞昌，甚至傳出民進黨幾乎確定由蘇貞昌參選。

游錫堃8日上午與民進黨立委高志鵬、林淑芬等5人，爬觀音山硬漢嶺。

談及新北市選情，游錫堃表示，他在1月23日就說不選，因此7日再與蔡英文見面時，蔡英文就「往另外一個方向去規劃」。

他說，但現任議員中有過半表達不同看法，因此蔡英文有些擔憂，畢竟1月23日至今已經2個多月，現在要改變可能有點困難。

游錫堃受訪時表示，自己7日並不是被蔡英文勸退，因為「我沒有宣布參選，何來勸退」。（攝影：李昆翰）

游錫堃也自爆，蔡英文上任後曾想給他6個職位，但他希望保持老百姓的身分，回歸平民，因此全部婉拒。在公共事務部分，他只想當志工、推動有機農業立法，對於黨中央的決策「沒有與聞」。

高志鵬則強調，選對會還沒討論新北市的人選，媒體卻講的好像已經定案。責任政治是民進黨傳統，若選戰失利，決策者必須負起責任；因此希望選對會對於新北市長人選，能夠審慎評估，聆聽基層意見。（蘇貞昌將大戰侯友宜？）

【新北市長選戰風雲】●【內幕】蔡英文出馬勸退游錫堃 民進黨新北派蘇貞昌迎戰侯友宜●【內幕】綠營新北市長人選定調2階段：先拉吳秉叡、後拱蘇貞昌●【內幕】民進黨新蘇合老戲碼 非新蘇拱羅致政大戰吳秉叡●【腹背受敵】藍新北市長初選首日 侯友宜受同黨和賴清德夾殺陷困境●與蔡英文會談1小時 吳秉叡宣布退選新北

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